厦门同安：腾出发展空间 提升城市能级

评估公司走入被征迁企业，对机械设备进行现场勘察

　　城市发展，土地要素是先行保障。近日，厦门同安区大力推进主题督导服务活动，同安大道与旧324国道交叉口东北侧用地征收项目取得迅猛进展，有效腾出发展空间。

　　今年来，同安区认真落实省委深化拓展“三争”行动部署和市委“快字当头提效率、机关带头转作风”专项行动要求，深入开展区委“四个年”活动，通过区委专项行动督导组深入一线，加快推进重点项目征拆工作，推动重点项目早落地、早投产、早见效。

　　做足服务

　　解决企业后顾之忧

　　仅用42天，完成项目涉及22家企业（含承租户）的征收签约工作，总签约面积近5.7万平方米——同安大道与旧324国道交叉口东北侧用地收储工作跑出“加速度”，足足提早1个月完成计划。

　　在这背后，是项目工作专班日夜交替的服务身影。他们全面梳理相关企业信息，逐户讨论研究查疑、逐一分析问题诉求、制定一户一策攻坚措施，营造支持征拆、配合征拆的浓厚氛围。然而，项目涉及的某台资企业情况特殊——股东远在美国，该怎么商谈？

　　征迁工作人员常常在白天忙着材料收集、现场测绘等事项，到了晚上六七点，等待因为时差问题才刚起床的被征迁企业股东，通过线上视频会议进行详谈。商谈不会一蹴而就，有时谈到凌晨两三点也很平常。

　　收集企业需求后发现，这家主营混炼胶及橡胶密封件的企业，无法“说走就走”，对厂房有许多特殊要求：层高必须高于7.5米，楼层承重能力需达到每平方米1吨，才能容下庞大的机器；用地面积需超过1.6万平方米；厂房环评标准较高……项目工作专班协调推进，迅速找到近30家备选厂房，解决被征迁企业后顾之忧。

　　“站到企业的立场上，做好服务，化解难题，就能得到他们的支持。”新民街道相关负责人表示，只有找到征迁工作和企业利益的“最大公约数”，最大限度凝聚共识，才能提速项目征迁交地。

　　争取理解

　　共同谋划片区发展

　　“我们很理解政府对片区、产业的规划，也很配合，我们也希望同安可以发展得越来越好。”台资企业波特（厦门）鞋业有限公司董事长秘书陈其儒介绍，该公司厂房共出租给了20家企业，涉及电商、家具、雨伞等各式各样的行业。

　　为了加速征拆工作，身在台湾的公司老板还特意飞回同安签约，该公司工作人员则跟随征迁工作人员一同与承租户商谈搬迁，解读政策、答疑解惑，赢得承租户理解。在承租户数量众多、情况不一的条件下，迅速清点企业资产，最终腾出了5栋厂房，为产业发展开辟了新空间。

　　按照规划，同安大道与旧324国道交叉口东北侧用地征收项目所在的祥平西片区，未来将重点引进食品饮料及快消品等产业，兼顾发展智能制造等新兴产业，形成产业先进、环境宜人、宜业宜居的产城融合区。当前，位于该片区的福建新建产能40万千升啤酒工厂项目已进入设备调试环节，投产在即，将成为新消费领域强链、补链、延链的有力抓手。

　　“发展靠项目，项目靠要素。”督导组相关负责人表示，接下来将继续坚持每日调度、强化环节预警服务等工作，与各部门通力协作，全力做好土地要素保障，为项目落地、片区开发注入强劲动能，跑出富美新同安高质量发展“加速度”。据介绍，主题督导服务活动开展以来，首批重点督导服务的10个招商引资及相关配套项目中，已有5个项目实现提速。

来源：福建园区招商网

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